Die Hausverwaltungsbranche steht unter Druck. Steigende Anforderungen, hoher Kommunikationsaufwand und administrative Komplexität prägen den Alltag. Eine aktuelle Untersuchung – durchgeführt von BSC Strategy Consulting in Kooperation mit BOCK immo-consulting – zeigt deutlich: Der Einsatz von künstlicher Intelligenz (KI) und digitalen Tools ist noch lange nicht Standard, obwohl die Potenziale enorm sind.

Was Hausverwalter jetzt wissen sollten

Das spannende und praxisnahe WKO Webinar von Sabina Berloffa und Susanne Bock liefert einen kompakten Überblick über den Status quo und zeigt auf, wo KI in der Hausverwaltung konkret ansetzen kann.

Hier geht’s direkt zum Webinar:
👉 Zum Video auf YouTube

Ein zentrales Thema: Zeitfresser erkennen und Prozesse optimieren. Die Umfrage zeigt, dass besonders viel Arbeitszeit in folgende Bereiche fließt:
• Kommunikation mit Eigentümern, Mietern und externen Dienstleistern
• Administrative Aufgaben wie Terminplanung, Buchhaltung, Abrechnung
• Instandhaltung und technische Betreuung

Hier bietet KI konkrete Entlastung: Ob durch Chatbots für Standardanfragen, automatisierte Dokumentenverwaltung oder Predictive Maintenance – viele repetitive Tätigkeiten lassen sich effizienter gestalten.

Herausforderungen & Potenziale im Überblick

Viele Hausverwaltungen stehen vor ähnlichen Hürden:
• Fehlende personelle und technische Ressourcen
• Datenschutzbedenken
• Komplexe Systemlandschaften und mangelnde Schnittstellen
• Unterschiedliche Datenquellen und -formate

Doch Befragungen zeigen: Die Offenheit für Innovation ist da. Wer jetzt gezielt in passende Lösungen investiert, kann nicht nur die Servicequalität verbessern, sondern sich auch strategisch zukunftssicher aufstellen.

Im Webinar werden acht konkrete Anwendungsfelder von KI vorgestellt – von Kommunikation und Kundenservice über Instandhaltung bis hin zum Dokumentenmanagement. Das Ziel: Weniger Zeitverlust durch manuelle Tätigkeiten und eine digital gestützte Verwaltung.

Fazit: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt

Künstliche Intelligenz ist kein Zukunftsthema mehr, sondern ein klarer Wettbewerbsvorteil für Hausverwaltungen, die Prozesse optimieren und ihre Teams entlasten wollen.

Nutzen Sie das Know-how aus dem WKO Webinar von Sabina Berloffa und Susanne Bock, entdecken Sie ungenutzte Potenziale und gestalten Sie Ihre Verwaltung aktiv neu.

Jetzt informieren & Potenziale heben

Wer tiefer einsteigen will, dem empfehlen wir die praxisorientierte Beratung von BSC Strategy Consulting.

Mit individuellen Bedarfsanalysen, Umsetzungsworkshops und optionaler Implementierungsbegleitung wird der Weg zur digitalen Transformation greifbar und machbar – unabhängig von Unternehmensgröße oder bestehendem Systemstand.

Mehr dazu unter:
📩 office@bsc-consulting.at

In der Immobilienverwaltung verdichten sich die Herausforderungen: Hoher Kommunikationsaufwand, komplexe Verwaltungsprozesse und knappe Ressourcen belasten die tägliche Arbeit. Gleichzeitig zeigt eine aktuelle von uns, in Kooperation mit BOCK immo-consulting, durchgeführte Untersuchung unter österreichischen Hausverwaltungen deutlich: Der Einsatz von KI und Digitalisierung steht vielerorts noch ganz am Anfang. Dabei liegen hier enorme Effizienzpotenziale.

Was bremst – und was helfen kann

Viele Verwaltungen kämpfen mit ähnlichen Mustern: Ein Großteil der Arbeitszeit fließt in manuelle Kommunikation, administrative Aufgaben und Abstimmungen mit externen Partnern. Gleichzeitig bestehen große Unterschiede darin, wie Dokumente abgelegt und Prozesse organisiert werden. Zwar planen viele Unternehmen den Einsatz digitaler oder KI-gestützter Tools – doch Know-how, Ressourcen und passende Prozesse fehlen häufig.

Genau hier setzt ein speziell entwickelter Praxis-Workshop an: „PropTech in der Hausverwaltung – Prozessoptimierung durch KI und Digitalisierung“. In einem strukturierten, zweistufigen Format erhalten Verwaltungen ab ca. 15 Mitarbeitenden die Möglichkeit, interne Prozesse gezielt zu analysieren und konkrete Optimierungsschritte zu erarbeiten.

Individuell. Vertraulich. Umsetzungsorientiert.

Der Workshop geht über reine Theorie hinaus. Nach einer individuellen Vorab-Erhebung werden an zwei Halbtagen konkrete Lösungsansätze und passende Technologien diskutiert. Ziel ist ein maßgeschneiderter Umsetzungsplan – inklusive Maßnahmen zur Effizienzsteigerung, Entlastung der Mitarbeitenden und Verbesserung der Servicequalität. Ergänzend ist eine begleitende Implementierungsberatung möglich.

Warum gerade jetzt?

Die Untersuchung zeigt klar: Die digitale Transformation in der Hausverwaltung ist kein abstrakter Trend, sondern ein drängendes Thema. Wer sich frühzeitig mit den Potenzialen von KI beschäftigt, kann personelle Ressourcen besser nutzen, die Kundenzufriedenheit steigern – und sich strategisch zukunftssicher aufstellen.

Das Whitepaper zum Thema KI in der Immobilienverwaltung stellt 8 Einsatzbereiche in der modernen Hausverwaltung vor.

👉 Weitere Informationen und Anmeldung:
www.bsc-consulting.at/workshops/proptech-in-der-hausverwaltung
Oder per E-Mail an: office@bsc-consulting.at

Wenn Sie Haus- bzw. Immobilienverwalter/in sind, möchten wir Sie gerne dazu einladen, an dieser kurzen Befragung "KI und Digitalisierung in der Hausverwaltung" teilzunehmen. 

Ihre Angaben helfen uns, die Herausforderungen und Potenziale der Digitalisierung in der Immobilienverwaltung besser zu verstehen.

Die Beantwortung der Fragen dauert nur wenige Minuten. Bitte hinterlassen Sie Ihre Mailadresse und wir senden Ihnen den Bericht kostenlos zu.

Ihre ehrlichen und wertvollen Rückmeldungen tragen maßgeblich dazu bei, praxisnahe Entwicklungen und Optimierungen voranzutreiben. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit nehmen, an dieser Umfrage mitzuwirken!

Susanne Bock und Sabina Berloffa

Smart Living im Smart Home

2025-01-21, Wien: Die Smart-Home-Branche erlebt derzeit einen bemerkenswerten Wandel, geprägt von technologischen Innovationen und sich verändernden Verbraucherbedürfnissen. Aktuelle Entwicklungen zeigen sowohl beeindruckende Fortschritte als auch Herausforderungen auf dem Weg zu einem wirklich intelligenten Zuhause.

Wie wird sich demnach der Smart Home-Markt im DACH Raum in den nächsten 1-5 Jahren entwickeln? Mit unserer Umfrage für den Smart Home Report 2025 - das Trendbarometer der Branche, möchten wir eine fundierte Grundlage generieren, um diese Frage zu beantworten.

Der Report bietet erstmals einen umfassenden Überblick über die neuesten Entwicklungen im Bereich Smart Home und Smart Living – sowohl aus der Perspektive von Anbieter:innen als auch Endverbraucher:innen.

Wer sollte teilnehmen?

Sind Sie Hersteller, (Elektronik-)Händler, Service-Dienstleister, Architektur-/Planungs-/Bauunternehmen, Handwerks-/Installationsbetrieb oder Energie(lösungs)-Anbieter? Dann laden wir Sie herzlich ein, an der Umfrage teilzunehmen und die Zukunft aktiv mitzugestalten. 

Warum lohnt sich die Teilnahme?

Wenn Sie jetzt vorn dabei sein wollen, dann erhalten Sie:

• Detaillierte Marktanalysen: Profitieren Sie von den detaillierten Marktanalysen!

• Trend- und Wachstumsperspektiven: Sie erfahren, welche Trends den Markt dominieren und wie sich der Wettbewerb entwickelt.
• Insights von Expert:innen: Profitieren Sie von praxisnahen Insights führender Branchenexpert:innen.
• Vergleichsdaten: Erkennen Sie, wie Sie im Vergleich zu anderen Unternehmen liegen!
• Endverbraucher:innen: Umfassende Einblicke in die Erwartungen der Endverbraucher:innen!

Ihre Meinung zählt!

Mit Ihrer Teilnahme leisten Sie einen wichtigen Beitrag, um die Zukunft des Smart Home Marktes zu prägen und wertvolle Erkenntnisse für Ihre Marktstrategien zu gewinnen. Machen Sie mit!

Als Dankeschön erhalten Sie den umfassenden Report im Wert von € 299,- kostenlos!

Informationen zum Smart Home Report

Der Smart Home Report 2025 wird von der Enteco Concept GmbH in Zusammenarbeit mit der BSC Strategy Consulting GmbH realisiert. 

Weitere Informationen erhalten Sie unter: smarthomereport.com

Rückblick: Eine Bühne der Innovation

Die CES 2025, die vom 7. bis 10. Januar in Las Vegas stattfand, unterstrich einmal mehr ihren Status als globale Bühne für technologische Innovation. Mit über 140.000 Teilnehmern aus mehr als 170 Ländern und rund 4.000 Ausstellern, darunter sowohl Branchenriesen als auch Start-ups, war die Messe ein beeindruckendes Schaufenster für die neuesten Technologien. Themen wie Künstliche Intelligenz, Nachhaltigkeit und die nächste Generation von Konnektivität prägten die Veranstaltung.

Innovative Produkte bei Smart Home

Unternehmen wie Samsung, Sony, LG und Amazon prägten das Geschehen mit ihren neuesten Entwicklungen, während aufstrebende Firmen ihre innovativen Produkte in den Kategorien Smart Home, nachhaltige Energie und Robotik präsentierten.

Vernetzung und Komfort im Fokus

Einen besonderen Schwerpunkt der Messe bildete das Thema Smart Home. Die Präsentationen in diesem Bereich zeigten eindrucksvoll, wie intelligente Technologien unseren Alltag zunehmend vernetzen und personalisieren. Auf der CES 2025 wurden wegweisende Trends und Produktneuheiten vorgestellt, die das Wohnen der Zukunft definieren.

Produktneuheiten

• Matter 2.0: Die neueste Version des Smart-Home-Standards wurde von großen Akteuren wie Google, Amazon und Apple vorgestellt. Matter 2.0 erweitert die Kompatibilität auf mehr Geräteklassen und vereinfacht die Integration neuer Systeme erheblich.
• Reolink Duo 3 WiFi: Mit einem 180°-Weitwinkel-Blickfeld und verbesserter KI für Bewegungs- und Personenerkennung stellte Reolink eine neue Sicherheitskamera vor, die besonders auf größere Räume oder Außenbereiche zugeschnitten ist.
• SwitchBot S20 Pro: Dieser Roboter überzeugte durch multifunktionale Fähigkeiten wie Bodenreinigung und eine verbesserte Integration in bestehende Smart-Home-Systeme.
• Hisense ConnectLife: Die Plattform vereint KI-basierte Anwendungen, die Haushaltsgeräte wie Kühlschränke und Waschmaschinen noch effizienter machen.
• SmartBot X5: Samsung stellte mit dem SmartBot X5 einen hochentwickelten Haushaltsroboter vor. Dieser Roboter ist in der Lage, neben der Bodenreinigung auch Aufgaben wie das Einsortieren von Lebensmitteln zu übernehmen. Dank fortschrittlicher KI kann er sich an die Umgebung anpassen und lernt kontinuierlich dazu.
• Intelligente Energiemanagement-Systeme: Unternehmen wie Schneider Electric und Ecobee präsentierten smarte Thermostate und Energieüberwachungssysteme, die den Energieverbrauch optimieren und dabei helfen, Kosten zu senken. Diese Systeme bieten eine nahtlose Integration mit bestehenden Smart-Home-Plattformen und fokussieren sich auf Nachhaltigkeit und Benutzerfreundlichkeit.

Smart Home-Trends

Die Diskussionen auf der CES zeigten, dass die Akzeptanz von Smart-Home-Technologien von der Interoperabilität zwischen Plattformen abhängt. Standards wie Matter und der Einsatz von Open-Source-Lösungen wurden als entscheidende Elemente hervorgehoben, um den Markt weiter zu öffnen und die Nutzerfreundlichkeit zu verbessern.

1. Personalisierung durch KI: Intelligente Assistenten werden zunehmend personalisiert. Systeme wie Alexa und Google Assistant können dank fortschrittlicher KI auf die spezifischen Bedürfnisse ihrer Nutzer eingehen, was sie nicht nur praktischer, sondern auch intuitiver macht.

2. Nachhaltigkeit im Fokus: Viele Hersteller betonten die Bedeutung von Nachhaltigkeit im Smart Home-Bereich. Produkte wie energieeffiziente Thermostate und intelligente Beleuchtungssysteme unterstreichen den Beitrag vernetzter Technologien zur Reduzierung des CO₂-Fußabdrucks.

3. Datenschutz und Sicherheit: Diskussionspanels, ua zum Thema Standards im Smart Home-Bereich widmeten sich der Frage, wie Anbieter Vertrauen schaffen können, denn Endnutzer fordern zunehmend robuste Sicherheitsprotokolle und Transparenz bei der Datennutzung.

Die Zukunft ist Smart Living

Die CES 2025 zeigte, dass der Smart-Home-Bereich an einem Wendepunkt steht. Die vorgestellten Technologien kombinieren zunehmend Personalisierung, Nachhaltigkeit und Sicherheit. Mit fortschreitenden Entwicklungen und einer wachsenden Akzeptanz intelligenter Lösungen wird die Vision des vernetzten Wohnens realistischer und Smart Living zugänglicher als je zuvor.

Automatisierung von Prozessen - Kommunikation mit Mieter:innen und Eigentümer:innen

Im Zuge der Erarbeitung des Guides und im Rahmen unserer strategischen Beratung zum Thema Corporate Value Creation durch KI wurde uns relativ schnell klar, dass wir im vorliegenden PropTech Guide niemals alle Anwendungsbereiche für KI abbilden können. Daher haben wir uns aus den 8 von uns manifestierten Kategorien (siehe KI-Strategien in der Immobilenverwaltung: 8 Kategorien, wo KI jetzt Einzug hält) zuerst auf die Themenbereiche Automatisierung von Prozessen inklusive Collaboration und auf die Kommunikation mit Eigentümer:innen und Mieter:innen konzentriert. Der Guide bietet einen Überblick, aber vor allem Denkanstöße, wohin die KI-Reise generell gehen wird.

Zudem ist es für Immobilienverwaltungen ratsam, genau in diesen beiden Bereichen mit dem KI-Thema zu starten, um sich langsam lernend weiterzuentwickeln.

Ein zweiter Teil des PropTech Guides zum Thema KI im Herbst 2024

Generell kann man sagen, dass die KI nun zügig in immer mehr Anwendungsbereiche der Hausverwaltung Einzug hält. Wir werden als Unternehmensberatung im Immobilienbereich daher spätestens im Herbst in eine Vertiefung der einzelnen Kategorien gehen. Daher wird es im Herbst noch einen PropTech Guide geben, der das Thema Verwaltung und Management von Gebäuden mit KI zum Inhalt hat, also Energiemanagement, Nachhaltigkeit, Sanierung und Instandhaltung, Energieeffiziensteigerung etc.

PropTechs und Software-Anbieter, die diesbezügliche Services anbieten, wenden sich bitte an office@bsc-consulting.at

Ein herzliches Dankeschön an folgende teilnehmenden Unternehmen:

humbee solutions GmbH | www.humbee.de - Management: Ralf Bönning, CTO; Burghardt Garske, CEO

H&S Heilig und Schubert Software AG | www.hs-soft.com - Management: DI (FH) Martin Leitner MSc. CEO, Vorstand

Yarowa AG | www.yarowa.de - Management: Cyril Kägi, Mitgründer, CEO, Property Management
Sandro Principe, Head of Business Development

EverReal GmbH | www.everreal.com - Management: Nessim Djerboua, CEO und Founder, Liviu Ignat, CTO und Founder

CANCOM Austria AG | www.cancom.at - Management: Dietmar Wiesinger, Vorstand; Jochen Borenich, Vorstand; Bernd Eder, Vorstand

HARRI GmbH | www.harri.immo - Management: Jan Hendrik Schönfeld MRICS

MANAGBL.AI UG | www.managbl.ai - Management: Mario Nagel, CEO, Co-Founder; Amos Poznanski, CTO, Co-Founder

timum GmbH | www.timum.at - Management: Dr.-Ing. Carsten Mohs

Rechtliche Input zum Thema Datenschutz im Zusammenhang mit KI-Nutzung in der Hausverwaltung:
dataprotect schweiger.legal Rechtsanwälte OG | www.schweiger.legal - Management: Dr. Thomas Schweiger

Huber Koloseus Rechtsanwälte GmbH | www.nhk-rechtsanwaelte.at - MMag. Birgit Harasser Nemetschke

Weiterführende Informationen:

• PropTech Guide No7: Künstliche Intelligenz in der Hausverwaltung
• PropTech Guide No.7 für Immobilienverwalter:innen
• KI-Strategien in der Immobilienverwaltung: 8 Kategorien, wo KI jetzt Einzug hält

Was sind Prompts?

Prompts sind spezifische Anweisungen oder Fragen, die man in Systeme wie ChatGPT eingibt, um gezielte Antworten zu erhalten. Sie lenken die KI, um relevante Informationen basierend auf der gestellten Anfrage zu generieren. In der Praxis sieht das so aus:

• Eingabe: Der Nutzer gibt einen Prompt, also eine direkte Frage oder Anweisung, in das Eingabefeld von ChatGPT ein.
• Verarbeitung: ChatGPT analysiert den Prompt und verwendet sein trainiertes Modell, um die passendste Antwort zu generieren.
• Ausgabe: Die Antwort wird dem Nutzer präsentiert, basierend auf dem Kontext und den Details des Prompts.
• Änderung / Adaption: Der Nutzer lässt das Ergebnis – falls unpassend - korrigieren

15 Prompts für die Hausverwalter

Hier sind 15 Prompt-Ideen für den Bereich der Hausverwaltung, jeweils zugeschnitten auf E-Mail-Kommunikation, Blogging, Exposé-Erstellung, Social Media, Dienstleistungsvorstellung und Reparaturanfragen.

1. E-Mail-Prompts:

• Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung: "Schreibe eine E-Mail an einen potenziellen Mieter, um einen Termin für die Besichtigung einer Wohnung zu vereinbaren. Biete zwei mögliche Termine an und bitte um eine Bestätigung."
• Anfrage für Reparaturdienste: "Verfasse eine Anfrage an einen Handwerker zur Reparatur eines defekten Fensters in einer der verwalteten Immobilien. Beschreibe das Problem genau und frage nach verfügbaren Terminen."
• Beschwerdeantwort an einen Mieter: "Formuliere eine professionelle Antwort auf eine Beschwerde eines Mieters über Lärmbelästigungen. Erkläre die nächsten Schritte und versichere eine schnelle Lösung des Problems."

2. Blogging-Prompts:

• Tipps zur Wohnungspflege: "Schreibe einen Blogartikel mit nützlichen Tipps zur Pflege und Instandhaltung von Mietwohnungen, um Schäden vorzubeugen und die Lebensdauer zu verlängern."
• Vorstellung neuer Immobilien im Portfolio: "Erstelle einen Post, der die neuesten Zugänge im Immobilienportfolio vorstellt, mit Schwerpunkt auf deren besondere Merkmale und Vorteile für Mieter."
• Rechtliche Änderungen im Mietrecht: "Verfasse einen informativen Artikel über kürzlich erfolgte Änderungen im Mietrecht und deren Auswirkungen auf Mieter und Vermieter."

3. Exposé-Schreibprompts:

• Expose für eine neu renovierte Wohnung: "Erstelle ein ansprechendes Exposé für eine frisch renovierte Wohnung, inklusive einer Beschreibung der Renovierungsarbeiten und der verbesserten Ausstattung."

4. Social Media-Prompts:

• Mieter-Feedback-Post: "Poste eine Einladung auf Social Media, in der Mieter dazu aufgerufen werden, Feedback und Verbesserungsvorschläge zu teilen."
• Sicherheitstipps für Mieter: "Teile wichtige Sicherheitstipps für Mieter auf Social Media, um das Bewusstsein und die Vorsicht zu erhöhen."

5. Dienstleistungsvorstellungs-Prompts:

• Vorstellung von Verwaltungsdienstleistungen: "Präsentiere die umfassenden Dienstleistungen deiner Hausverwaltung in einer E-Mail an potenzielle Kunden, von der Mieterbetreuung bis zur Instandhaltung."
• Einführung eines neuen Verwaltungstools: "Beschreibe in einer E-Mail an aktuelle Kunden die Vorteile eines neuen digitalen Verwaltungstools, das die Kommunikation und Dokumentenverwaltung vereinfacht."
• Promotion von Zusatzdiensten: "Erstelle einen Flyer, der Zusatzdienste wie Umzugshilfe oder Reinigungsservices vorstellt, um den Mieterkomfort zu steigern."

3. Prompts für Reparaturanfragen und Kostenvoranschläge in der Hausverwaltung:

• Anfrage für Reparaturarbeiten: "Verfasse eine Anfrage an einen Dienstleister zur Reparatur eines defekten Heizkörpers in einer der Wohnungen. Beschreibe das Problem detailliert und bitte um einen schnellen Termin für die Reparatur."
• Anforderung eines Kostenvoranschlags: "Erstelle eine E-Mail, die einen Kostenvoranschlag für die Renovierung des Gemeinschaftsbereichs eines Wohnblocks anfordert. Liste die erforderlichen Arbeiten auf und betone die Dringlichkeit."
• Follow-up zu einer ausstehenden Reparaturanfrage: "Schreibe eine Nachfass-E-Mail an einen Handwerker, der auf eine frühere Anfrage nicht reagiert hat. Erinnere an die ausstehende Reparatur und frage nach einem aktualisierten Zeitplan.

If your company / PropTech does provide AI solutions for SME, mid and larged sized property management companies and you would like to introduce yourself as an AI-solution provider suitable for the needs of professional property management contact us right now and we will provide you with more information. Your entry and your listing is absolutely free of charge. Our survey will also be part of another Proptech Guide dedicated to this topic. Here you will be introduced with your company details and offers to more than 11.500 property management companies.

Get in contact with us at office@bsc-consulting.at or give us a call +436642307506.

BSC Strategy Consulting führt derzeit eine Untersuchung über KI-Lösungen für die Hausverwaltung / Immobilienverwaltung (Tools und Anwendungen) durch, die für eine professionelle Immobilienverwaltung geeignet sind. Lokaler Berührungspunkt ist DACH, insbesondere Österreich, Deutschland und die Schweiz.

Wenn Ihr Unternehmen / PropTech KI-Lösungen für kleine, mittlere und große Hausverwaltungen anbietet und Sie sich als Anbieter von KI-Lösungen für die professionelle Hausverwaltung vorstellen möchten, kontaktieren Sie uns jetzt und wir werden Ihnen die weiteren Informationen zukommen lassen. Ihr Eintrag und Ihre Auflistung ist absolut kostenlos. Unsere Umfrage wird auch Teil eines weiteren Proptech Guides sein, der sich diesem Thema widmet. Hier werden Sie mit Ihren Firmendaten und Angeboten mehr als 11.500 Hausverwaltungen vorgestellt.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf unter office@bsc-consulting.at oder rufen Sie uns an: +436642307506

Gerne senden wir Ihnen das Whitepaper "KI in der Immobilienverwaltung" zu: office@bsc-consulting.at

Automatisierung von Prozessen, Collaboration (1)

KI kann generell dabei unterstützen, repetitive Aufgaben in der Hausverwaltung zu automatisieren und somit die Effizienz, auch jene der Mitarbeiter:innen, erheblich zu steigern. Robotic Process Automation (RPA) und verbesserte Workflow-Systeme werden hier eine Schlüsselrolle spielen. Als RPA wird die Technologie bezeichnet, die Software-Roboter (oder „Bots“) verwendet, um regelbasierte, repetitive Aufgaben zu automatisieren.

Verwaltung und Management von Gebäuden (2)

• Predictive Maintenance
  Durch die Analyse von Daten und Sensoren hilft KI, den Zustand von Gebäuden und Einrichtungen vorherzusagen, um präventive Wartungsmaßnahmen zu planen. Diese ermöglicht es, Probleme zu erkennen und zu beheben, bevor sie zu kostspieligen Ausfällen führen.
• Energiemanagement, -optimierung und Nachhaltigkeit
  KI überwacht, analysiert und optimiert den Energieverbrauch von Gebäuden, senkt Energiekosten und fördert umweltfreundliche Praktiken. Diese Analysen unterstützen präventive Maßnahmen und ermöglichen strategische Entscheidungen zur Optimierung des Energieverbrauchs.
• Sanierung und Instandhaltung von Gebäuden
  KI unterstützt bei der Planung und Durchführung von Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.
• Sicherheits- und Überwachungssysteme
  KI trägt zur Überwachung und Sicherung von Gebäuden bei, indem sie Videoüberwachungssysteme analysiert, unbefugte Zugriffe erkennt und automatische Alarme auslöst.
• Gesundheits- und Hygienemanagement
  KI kann die Hygiene und Gesundheit innerhalb von Gebäuden überwachen und verbessern, indem sie Luftqualität, Temperatur und andere Umgebungsfaktoren optimiert.

Kommunikation mit Mieter:innen und Eigentümer:innen (3)

KI verbessert die Kommunikation, indem sie schnell auf Fragen antwortet, Chatbots einsetzt, Termine vergibt und automatisierte Kommunikationssysteme wie zB. WhatsApp integriert. Darüber hinaus bietet KI personalisierte Unterstützung, indem sie auf individuelle Bedürfnisse der Mieter eingeht und Probleme schnell und effizient löst.

Dokumenten-Management (4)

KI digitalisiert, organisiert und durchsucht Dokumente in einem zentralen Datawarehouse, was die Verwaltung von Unterlagen deutlich erleichtert.

Vermietung und Mieter:innenauswahl (5)

KI könnte bei der Auswahl von Mieter:innen in Bezug auf Mieter:innenausfälle, Renovierungskosten, Bonität eingesetzt werden. Beim Vertragsmanagement kann KI die Vertragsbedingungen analysieren und sicherstellen, dass alle gesetzlichen Anforderungen eingehalten werden. Sie kann auch bei der Erstellung und Überprüfung von Mietverträgen helfen.

Finanzmanagement (6)

KI vereinfacht die Verwaltung von Mietzahlungen, Abrechnungen und die Budgetierung.

Analyse von Markttrends und Geo-Daten- Screening(7)

Durch die Analyse von Immobiliendaten hilft KI, fundierte Entscheidungen bezüglich Lage, Infrastruktur und Einkommen zu treffen.

Datensicherheit (8)

KI trägt dazu bei, sensible Daten zu schützen und verdächtige Aktivitäten zu erkennen und unterstützt bei der Einhaltung von Datenschutzrichtlinien.

Die aktuelle Whitpaper-Ausgabe ist die Summary zu den vorhergehenden Editionen des PropTech Guides zu den dringenden Themen der Immobilienwirtschaft im Bereich Vermittlung, Vermarktung und Verwaltung von Immobilien und wurde durch die Fachgruppe Wien der Immobilien- und Vermögenstreuhänder und durch den Immobilienring IR unterstützt.

Der Guide bietet auf 72 Seiten einen eingehenden Überblick über die innovativen Softwaretools, die Makler, Verwalter und gewerbliche Bauträger dabei unterstützen, den sich ständig wandelnden Marktbedingungen gerecht zu werden. "Aufgrund der Dynamik des Immobilienmarktes ist es entscheidend, sich mit digitalen Werkzeugen auszustatten und rechtzeitig zu lernen, damit umzugehen, um am Ball der Zeit zu bleiben," so Sabina Berloffa.

Der Leitfaden beleuchtet unter anderem verschiedene Aspekte der Immobilienvisualisierung, angefangen von 3D-Staging über virtuelle Besichtigungstouren bis zur klassischen Bildbearbeitung. Darüber hinaus werden innovative Technologien wie Smart-Contracts, digitaler Bonitätscheck und die Optimierung der Online-Präsenz behandelt. Für diejenigen, die nach der idealen Maklersoftware oder einem effizienten Workflow-Management suchen, bietet der PropTech-Guide wertvolle Informationen. Hausverwalter finden ebenfalls nützliche Hinweise zu den neuesten Property-Management-Tools, die eine reibungslose Kommunikation zwischen Verwaltung, Wohnungseigentümern, Mietern und externen Parteien ermöglichen oder digitale Eigentümerversammlungen unterstützen.

Der PropTech Guide ist ein Whitepaper und ist kostenlos unter
https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/proptechleitfadenfinal
verfügbar.

Ergänzend zu den einzelnen Ausgaben mit Themenschwerpunkten für die Berufsgruppen sind auch Webinare von Frau Mag. Sabina Berloffa gestaltet worden, die Sie im Archiv der Immowebinare www.immowebinar.at abrufen können.

Für Fragen und weiterführende Informationen wenden Sie sich bitte an die Fachgruppe oder an Sabina Berloffa, office@bsc-consulting.at